Teren Premium Bucium Bulevard

🔹 Teren premium pentru dezvoltare – bulevard principal, vizibilitate maximă, trafic intens

📍 Locație strategică, în inima unei zone comerciale de top

Vă propunem un teren excepțional cu deschidere generoasă la bulevard, ideal pentru proiecte mixte: comercial, rezidențial sau birouri. Amplasarea lângă branduri mari și infrastructura urbană existentă îl transformă într-o investiție cu potențial ridicat.

⸻

📐 Detalii teren:
• 🔲 Suprafață totală: 2.470 mp
• 📏 Deschidere la bulevard: 30 metri
• 🏗️ Regim aprobat: D+P+6E + M (mansardă)
• 📊 POT maxim: 50%
• 💰 Preț: 450 €/mp
🔹 Total: 1.111.500 €

⸻

🏙️ Avantaje competitive:

✅ Zonă ultracomercială, cu trafic pietonal și auto foarte intens
✅ Trecere de pietoni și stație de autobuz chiar în fața terenului – acces direct din toate direcțiile
✅ Locație ideală pentru: supermarket, showroom, clădire de birouri, hotel sau locuințe colective
✅ Vecinătăți directe:
– 🏪 LIDL
– ⛽ MOL
– 🍔 McDonald’s
✅ Toate utilitățile disponibile
✅ Zonă în dezvoltare, cu randament garantat

⸻

💡 Potențial utilizare:
• Proiect rezidențial cu spații comerciale la parter
• Spații medicale, birouri, centre de afaceri
• Retail/food – acces direct pietonal + auto
• Investiție pentru revânzare cu profit major

⸻

📞 Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!
🔹 MyGadget Imobiliare – Dezvoltăm oportunități.
📲 0737820666
📧 contact@mygadget.ro
🌐 mygadget.ro